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Infos zum Artikel
| Autor: |
Nick Sadetzky |
| Datum: |
12.01.2009 |
| Views: |
1181 |
Bewertung
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Bewertung des Artikels
Durchschnittlich 2 von 5
bei 11 Bewertung(en) |
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Baukredit Informationen |
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Neben den allgemein bekannten Krediten wie Privatkredit, Ratenkredit und Sofortkredit, die Geldinstitute vermitteln, gibt es die sogenannten Baukredite, die ausschließlich zweckgebunden zum Bau oder auch zur Sanierung eines Hauses verwendet werden können. Hierbei ist dem Geldinstitut eine sehr genaue Aufstellung vorzulegen, wofür der Baukredit verwendet wird. Die Verzinsung dieser langfristig angelegten Baukredite ist teils sehr viel günstiger als bei den anderen Kreditformen. Der Kreditnehmer sollte die persönliche Leistungsfähigkeit genau mit dem Kreditgeber besprechen um nicht später in eine persönliche Finanzkrise zu geraten und nicht mehr zahlungsfähig zu sein. Niemals sollte die Baukreditsumme zu hoch veranschlagt werden, da in diesem Fall meist "Luxus" zusätzlich verbaut wird und die Kreditnehmer nicht selten große Schwierigkeiten bei der Rückzahlung bekommen. Eine Baufirma, ein erfahrener Bauleiter oder auch ein Architekt kann meist doch zu einem recht guten Überblick bei den zu erwartenden Kosten verhelfen und plant in der Regel auch noch eine Reserve mit ein, da meist doch noch unvorhergesehene Kosten anfallen. Der Baukredit kann dann basierend auf diesen Angaben errechnet werden. Sollten die eingeplanten Reserven nicht benötigt werden, ist es durchaus empfehlenswert, die Kreditsumme nach Absprache mit dem Geldinstitut zu reduzieren und den Kredit nicht vollständig in Anspruch zu nehmen. Sollte das nicht möglich sein, könnte die erste Kreditrate von dieser Reserve beglichen werden oder das Geld wird zurückgelegt, falls die Kalkulation doch zu knapp bemessen war und der Kreditnehmer in eine finanzielle Notlage gerät. Sollten Sie überlegen, einen Baukredit in Anspruch zu nehmen, ist eine ausführliche Beratung unerlässlich. Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihre Bank und nutzen Sie die Informationen aus dem Internet zum Thema Baugeld und Baufinanzierung!.
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