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Infos zum Artikel
| Autor: |
Jan Richter |
| Datum: |
25.02.2008 |
| Views: |
1672 |
Bewertung
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Bewertung des Artikels
Durchschnittlich 2 von 5
bei 11 Bewertung(en) |
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Die Nachteile von Immobilienfonds |
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Natürlich kann man sagen, wo Licht ist, ist auch Schatten und nicht anders verhält es sich bei den Immobilienfonds. Denn die Nachteile von Immobilienfonds sind natürlich auch vorhanden und man muss diesen durchaus auch Beachtung schenken. Allerdings kann man sagen, dass letztendlich die meisten Nachteile nur eine Sache der richtigen Agierung sind und man diese gegebenenfalls auch zu einen Vorteil wandeln kann. Daher empfiehlt es sich gerade bei der Investition in Immobilienfonds nicht blauäugig zu handeln, sondern eine kompetente Fachstelle zu Rate zu ziehen.
Wo aber findet man die Nachteile von Immobilienfonds? Nun sicherlich ist gerade die langfristige Anlagedauer und die oftmals nicht vorhersehbare Verwendung der Immobile ein Nachteil. Diesen kann man aber durch bestimmte Auswahlkriterien entsprechend vorbeugen. Auch ist ein Nachteil der geschlossenen Immobilienfonds, dass man nicht einfach aussteigen kann und sich dadurch diese Anlageform durch eine gewisse Starre auszeichnet. Sicherlich kann man diesen Punkt mildern, sofern man einen geeigneten Nachfolgeinvestor vorschlägt der dann einstimmig angenommen wird, aber letztendlich ist dies doch der Sinn warum man sich für eine attraktive langfristige Anlage entschieden hat. Daher kann man sagen, dass es durchaus Nachteile geben kann aber diese sicherlich nicht allgemein gültig sind und daher im Einzelfall entschieden werden müssen. Umso wichtiger ist daher, dass die Investition in einen geschlossenen Immobilienfonds gründlich und mit fachlicher Stelle erfolgt.
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