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Infos zum Artikel
| Autor: |
Silvia Bonapace |
| Datum: |
19.01.2008 |
| Views: |
3177 |
Bewertung
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Bewertung des Artikels
Durchschnittlich 2 von 5
bei 11 Bewertung(en) |
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Der Kredit zum Hauskauf |
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Heute entscheiden sich immer mehr Personen anstelle des Hausbaus für den Hauskauf. Im Gegensatz zu einem Neubau kann dies für den Käufer wesentlich Nerven schonender und vor allem günstiger sein, aber trotzdem sollte man vor allem bei der Aufnahme des Kredites auf ein paar Sachen achten. In den günstigsten Fällen sollte bei der Aufnahme einer Immobilienfinanzierung rund 20-30% an Eigenkapital aufgebracht werden können. Doch nicht jeder Hauskäufer oder Hausbauer kann soviel eigenes Eigenkapital aufbringen. Entscheidend bei der Vergabe des Kredites sind vor allem das monatliche Einkommen, eine langjährige Anstellung oder gute Kontoführungen bei der Hausbank. Der optimale Fall wäre bei einem Darlehensbetrag von 300000 Euro eine Eigenbeteiligung von 60000 – 90000 Euro, die wenigsten verfügen jedoch über diese Mittel in Form von Bargeld, Lebensversicherungen oder zuteilungsreifer Bausparverträge. Alternativ wird die Bank bei der Vergabe von einem Kredit für den Hauskauf somit Wert auf ein gutes Einkommen sowie eine lange Betriebszugehörigkeit wert legen. Hilfreich kann unter anderem sein wenn bislang keine Schulden gemacht wurden, ein zweiter Verdiener vorhanden ist oder wenn jemand für den Kredit bürgen kann. In einigen Fällen scheitert die Vergabe oftmals an nur einem Punkt, und auch der Darlehensnehmer sollte vor allem auf die Laufzeit des Kredites, die Zinsen oder den Rang des Eintrages in das Grundbuch achten.
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