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Infos zum Artikel
| Autor: |
Kathrin Schieber |
| Datum: |
11.09.2012 |
| Views: |
2637 |
Bewertung
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Bewertung des Artikels
Durchschnittlich 2 von 5
bei 11 Bewertung(en) |
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Immobilien in München als Anlageobjekte |
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Wer auf der Suche nach krisenfesten und dabei rentablen Anlagemöglichkeiten ist, wird sicherlich sein Interesse auch dem Immobilienmarkt zuwenden. Speziell hochpreisige Objekte in bevorzugten Lagen versprechen überdurchschnittliche Rendite durch relativ hohe Mieteinnahmen und eine sichere Anlage. Dabei ist dem Standort besonderes Augenmerk zu schenken, die bayrische Landeshauptstadt präsentiert sich diesbezüglich äußerst attraktiv. München weist, schon allein durch die überdurchschnittliche Infrastruktur und die große wirtschaftliche Bedeutung in Verbindung mit dem speziellen Münchner Charme und Lifestyle, eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Dazu kommt, dass die Weltstadt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verfügt und ein kulturelles und intellektuelles Zentrum darstellt. Daher findet man in München die entsprechende Klientel für Immobilien im höheren Preisniveau.
Wer auf der Suche nach geeigneten Anlageobjekten ist, sollte sich an einen kompetenten Immobilienmakler im Großraum München wenden. Denn dieser Fachmakler verfügt über die nötige Markttransparenz und Branchenkenntnis des belebten Münchner Immobilienmarktes. Er kann auf diese Weise in der Regel recht zeitnah ein passendes Objekt vermitteln. In diesem Fall sollten bei der Suche nach einem geeigneten Objekt allein rechnerische Überlegungen berücksichtig werden. Nicht der persönliche Geschmack des Anlegers spielt bei der Kaufüberlegung eine entscheidende Rolle, sondern Lage und Ausstattung der vorgestellten Immobilien, die für ein positives Preis-Leistungsverhältnis von Bedeutung sind.
Gleichzeitig sollte der Immobilienmakler dem Interessenten ein seriöses Dienstleistungsunternehmen empfehlen können, das sich auf die professionelle Verwaltung von Immobilien in bevorzugten Lagen von München spezialisiert hat. Denn bei nicht selbst genutztem Wohneigentum ist der Immobilienbesitzer in der Regel an einer Zusammenarbeit mit einer zuverlässigen Hausverwaltung interessiert. Der Immobilienmakler kann auf dem hart umkämpften Münchner Immobilienmarkt punkten, wenn er dem Interessenten bei der Vermittlung des Objektes zeitgleich eine kompetente Hausverwaltung präsentieren kann und seinem Kunden dadurch Mühe und Aufwand abnimmt. Die Immobilienverwaltung erfüllt vielfältige Aufgaben. Einmal gibt es den kaufmännischen Bereich, der sich auf allgemeine Verwaltungstätigkeiten wie Vertragswesen oder Überwachung des Zahlungsverkehrs erstreckt, zum anderen die technische Verwaltung, die sich auf die konkrete Wartung und Pflege des Objektes bezieht. Hierunter fallen beispielsweise auch die Organisation der Gartenpflege oder der Winterdienste.
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