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Autor: Torsten Maue
Datum: 05.10.2010
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Steuern sparen mit klugen Investitionen

Wer Rendite erzielen und Vermögen aufbauen will, für den hält der Markt heute unzählige Möglichkeiten bereit. Dabei muss der potentielle Investor allerdings eine ganz wichtige Entscheidung treffen. Das ist die, welches spekulative Risiko er mit seinen Geldanlagen eingehen möchte. Wer mit Wertpapieren Vermögen aufbauen möchte, der muss ein solches fast immer in Kauf nehmen, es sei denn, es handelt sich um Wertpapiere, bei denen eine feste Verzinsung erfolgt und die nicht an der Börse gehandelt werden können.

Es lässt sich auch Rendite erzielen mit solchen Wertpapieren, bei denen man de facto selbst zum Unternehmer wird. Das hat den Vorteil, dass man damit Steuern sparen kann, bringt aber auch den Nachteil mit, dass man eventuell sogar nachschusspflichtig wird. Das ist vor allem bei verschiedenen Formen der Beteiligungen der Fall, mit denen man andererseits recht gut ein Vermögen aufbauen kann. Hier sollte man vor der Investition auch genau schauen, welches Mitspracherecht man an den Projekten und Unternehmen eingeräumt bekommt. In den meisten Fällen handelt es sich um eine stille Teilhaberschaft, bei der man zwar Rendite erzielen aber nicht mitbestimmen kann.

Solche Wertpapiere gibt es auch für diverse Immobilienprojekte. Sie haben den kleinen Nachteil, dass man erst nach einigen Jahren Rendite erzielen kann. Andererseits sind die daraus erzielbaren Gewinne jedoch sehr nachhaltig, was sich allein schon aus der üblichen Nutzungsdauer von neu errichteten Gebäuden ergibt. Ein Totalverlust der Geldanlage ist kaum möglich, was wiederum dafür sorgt, dass sich diese Anlagevariante auch dann eignet, wenn man für die private Altersvorsorge ein Vermögen aufbauen möchte.
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